武漢首屆城市更新論壇，時代更新還看漢口內(nèi)環(huán)濱江。中心進化，時代更新。

9月22日，由武漢市商務(wù)局指導(dǎo)、武漢市漢正街市場管理委員會主辦、長江日報、BFC產(chǎn)業(yè)集團共同承辦，BFC復(fù)星外灘中心協(xié)辦的武漢首屆城市更新論壇成功舉辦。長江日報、鳳凰網(wǎng)、新浪樂居等6大媒體線上全網(wǎng)直播，盛況空前。武漢城市更新的偉大藍圖，在此徐徐展開。

大時代的戰(zhàn)略相逢 武漢城市更新啟新

從增量時代進入存量時代，2021年，“城市更新”首次被寫入政府工作報告，實施城市更新行動，已上升至國家戰(zhàn)略層面，成為推動中國城市高質(zhì)量發(fā)展的重要抓手和路徑。

城市更新不是簡單意義上的“大拆大建”，而是要保留歷史文脈，用藝術(shù)、科技等現(xiàn)代化手段融入到城市整體設(shè)計，讓歷史文化與城市規(guī)劃建設(shè)及文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展相融合，滿足人民群眾對美好生活的向往。

2022年9月13日，湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《湖北省城市更新工作指引》通知，標志著《湖北省城市更新工作指引》正式進入試行階段；作為長江經(jīng)濟帶核心城市，武漢承擔(dān)著中部崛起、國家自主創(chuàng)新示范區(qū)等重大戰(zhàn)略任務(wù)。武漢用打造“漢口歷史風(fēng)貌保護區(qū)”拉開華中第一城的城市更新新篇章。

城市之根 商業(yè)之源 史上最大規(guī)模城市更新

武漢市漢正街市場管理委員會主任廖飛表示：“近年來，漢正街啟動了歷史上最大規(guī)模的城市更新，城市面貌發(fā)生翻天覆地的變化，征收拆遷100萬平方米，總投資超千億元，著力推進武漢中央服務(wù)區(qū)向國際化、高端化、時尚化、數(shù)字化邁進?！?span >

湖北省城市規(guī)劃設(shè)計總院副院長陳濤認為，“漢口內(nèi)環(huán)濱江引領(lǐng)的城市更新是武漢走向國家中心城市、全球城市的華美序章?！?/p>

位于漢口內(nèi)環(huán)濱江的漢正街中央服務(wù)區(qū)，傳承500年商脈，是漢口城市之根，武漢商業(yè)之源。從“天下第一街”到“對外開放看深圳，對內(nèi)搞活看漢正街”，權(quán)威地界定了漢正街在中國改革開放中的歷史地位。以現(xiàn)代金融、高端商貿(mào)、高尚住宅及文化旅游休閑于一體的中央服務(wù)區(qū)，正成為更加國際化、高端化、時尚化的世界級濱水中央服務(wù)區(qū)。

武漢市規(guī)劃設(shè)計院總工黃峻肯定：“漢正街中央服務(wù)區(qū)具有鮮明文化特色，聚集豐富旅游資源，擁有世界級濱水和國際高端商務(wù)服務(wù)功能的戰(zhàn)略定位。”

長江日報授予BFC“武漢城市會客廳”

城市功能和城市品質(zhì)的提升，離不開城市升級共建者的賦能。廖主任肯定了BFC在漢口內(nèi)環(huán)濱江的戰(zhàn)略意義，“作為漢正街·武漢中央服務(wù)區(qū)建設(shè)的引爆項目，BFC復(fù)星外灘中心項目獨占天元、擁抱兩江，對打造城市商脈主軸，建設(shè)漢正復(fù)興城和國際消費城具有重要意義。”

會上，長江日報授予武漢BFC復(fù)星外灘中心“武漢城市會客廳”的榮譽。

復(fù)星以“城市共建者”的角色，參與漢正陽臺的打造，將BFC復(fù)星外灘中心，與漢正陽臺緊密互聯(lián)。二者在位置上前后相鄰、邊界共融，在功能設(shè)置上也將相通相融，實現(xiàn)“1+1>2”的價值疊加?；蛘邚哪撤N角度來說，二者就是一個武漢濱江界面、城市功能、區(qū)域價值的共同體。

復(fù)星武漢BFC產(chǎn)業(yè)集團CEO吉南表示：“正是因為BFC與漢正陽臺的這種互動關(guān)系，融合了公共空間及商業(yè)空間，賦予這個板塊生命力與發(fā)展力，也形成了城市會客廳的特質(zhì)。”

武漢兩江交匯處留綠、留白、留水做得很好，相信產(chǎn)業(yè)+宜居優(yōu)勢更優(yōu)的城市更新，會讓這里既是城市會客廳，又是高端居住區(qū)。

復(fù)星超級品牌力量 為煥新武漢賦能

復(fù)星作為城市更新引領(lǐng)者，鏈接全球優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源，利用產(chǎn)城融合，賦能城市煥新。

今年9月初，復(fù)星旗下豫園股份攜手阿里巴巴螞蟻集團，拿下上海豫園片區(qū)福佑路項目，“豫園+福佑路地塊+上海BFC”三大拼圖構(gòu)成超百萬方的“大豫園”片區(qū)，將被打造為“全球時尚文化秀場”，助推上海國際文化大都市軟實力提升。

回到武漢，2017年復(fù)星打造云尚武漢國際時尚中心，形成產(chǎn)辦商展貿(mào)一體化地標，是漢正街時尚產(chǎn)業(yè)新模式開啟者，作為華中地區(qū)首屈一指的原創(chuàng)時尚產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，云尚積極利用數(shù)字商貿(mào)、數(shù)字金融、數(shù)字物流賦能漢正街，幫助漢派服裝完成品牌化、數(shù)字化轉(zhuǎn)型，打造華中首個直播基地，促進漢正街傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)與新興產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展，幫助漢正街重新擦亮全國服貿(mào)業(yè)“天下第一街”的金字招牌。

武漢BFC產(chǎn)業(yè)集團聯(lián)席董事長李洵提到，“兩江交匯之地，復(fù)星以上海BFC為全球化城市藍本，嫁接全球資源傾力打造蜂巢城市標桿項目BFC復(fù)星外灘中心，約140萬方內(nèi)環(huán)首個藝術(shù)地標綜合體，締造進化版的大豫園片區(qū)。”

無論是拿下上海福佑路地塊打造超百萬方地標綜合體，還是在武漢BFC復(fù)星外灘中心的大體量投資，復(fù)星以穩(wěn)健的運營、城市更新等能力，賦能武漢發(fā)展。

復(fù)星煥新商業(yè)格局，打造首個主理人空間

城市更新的最終目的，便是為人民締造幸福生活。

BFC作為新商業(yè)的領(lǐng)跑者，帶領(lǐng)商業(yè)發(fā)展從1.0百貨時代，到2.0購物中心時代，進入3.0產(chǎn)品共創(chuàng)時代。復(fù)星作為共創(chuàng)模式踐行者，懂開發(fā)、懂品牌、懂運營。一江兩明珠，是創(chuàng)新，是升級，更是傳承與新生。武漢BFC商業(yè)總裁白雪提到：“武漢BFC，傳承上海BFC的世界級影響力，以時尚、藝術(shù)、設(shè)計為三大核心元素，打造全國首個主理人空間，與品牌聯(lián)手，開啟一個全新的商業(yè)時代?！?/p>

BFC商業(yè)規(guī)劃理念首次發(fā)布，定位為藝術(shù)共同體商業(yè)，A1地塊側(cè)重于時尚先鋒、未來科技，A3地塊定位于藝術(shù)與生活的引領(lǐng)者，B地塊將打造探索式共創(chuàng)街區(qū)，重塑空間想象力。B地塊目前已正式啟動招商，預(yù)計2024年12月開業(yè)。

BFC商業(yè)未來將借助上海復(fù)星藝術(shù)中心的資源，為武漢帶來更多的高規(guī)格的藝術(shù)展覽，打造全球藝術(shù)家的中國登陸口。進化武漢至高藝術(shù)品位，帶來更具國際峯范的生活方式。城市會客廳疊加商業(yè)，地標引力幾何增長。武漢城市更新的第一力量，還看復(fù)星。

今年是武漢城市更新的第二年，復(fù)星將持續(xù)以城市更新先行者的姿態(tài)，用前瞻眼光和使命擔(dān)當(dāng)，整合全球優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)和服務(wù)，以資源力、運營力、兌現(xiàn)力賦能武漢，推動城市能級提升，為市民構(gòu)建美好的生活。

時代浪潮滾滾向前，煥新征程步履不停。

走在城市更新前列的復(fù)星，

正為我們抒寫城市更好的現(xiàn)在與未來。

延伸：

BFC復(fù)星外灘中心，集全球最高連廊雙子塔、商業(yè)集群、藝術(shù)中心于一體，打造約140萬方內(nèi)環(huán)地標綜合體，獻給世界一座新武漢！

銷售動態(tài)：BFC復(fù)星外灘中心丨御江廷，位于漢口內(nèi)環(huán)濱江，建筑面積約163-194㎡瞰江奢宅準現(xiàn)房在售，為武漢高凈值人群定制，為武漢帶來一座最有服務(wù)的豪宅。項目目前云軒地塊1#、3#建面約175-194㎡帶豪華裝修大平層住宅在售，均價約47900元/㎡，3#即將交付；2#已于9.9取得預(yù)售證，即將推出建面約163-179㎡帶豪華裝修房源，具體開盤時間待定。

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編輯：蔡亮維