2018年，天津特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建工作以“控制數(shù)量、提高質(zhì)量”為原則，組織開展了第三批市級特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建試點申報。4個涉農(nóng)區(qū)的9個街鎮(zhèn)申報了市級特色小鎮(zhèn)。經(jīng)評審，確定東麗區(qū)東麗湖盈康小鎮(zhèn)、寧河區(qū)大北澗沽散熱器小鎮(zhèn)、寶坻區(qū)林亭口綠色建筑小鎮(zhèn)和八門城鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)小鎮(zhèn)為市級特色小鎮(zhèn)，薊州區(qū)楊津莊牡丹小鎮(zhèn)為市級培育特色小鎮(zhèn)。
林亭口綠色建筑特色小鎮(zhèn)是由北京住總集團人居科技發(fā)展有限公司作為創(chuàng)建主體，以綠色建筑生態(tài)智慧城鎮(zhèn)為理念精心打造的特色小鎮(zhèn)，該項目位于天津市寶坻區(qū)林亭口鎮(zhèn)，地處京津唐三市三角形幾何中心地帶，與京沈、津薊、承塘高速公路毗鄰，距天津機場、北京機場、天津新港僅需40-50分鐘，距京哈、津薊、承塘高速公路出口僅10公里之遙。該項目結(jié)合自身核心特色與競爭力，深入貫徹綠色發(fā)展理念以及鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，以綠色建筑產(chǎn)業(yè)為龍頭，以文旅為補充，以人民為中心，促進小鎮(zhèn)生產(chǎn)、生活、生態(tài)融合發(fā)展，以特色小鎮(zhèn)建設(shè)引領(lǐng)全鎮(zhèn)振興，最終實現(xiàn)產(chǎn)鎮(zhèn)融合。
天津市寶坻區(qū)林亭口綠色建筑特色小鎮(zhèn)整體定位為綠色建筑產(chǎn)業(yè)國際對接高地、田園水鄉(xiāng)的京東文化古鎮(zhèn)、產(chǎn)鎮(zhèn)融合的復(fù)合功能小鎮(zhèn)、生態(tài)智慧的定制宜居家園，是以產(chǎn)業(yè)為線、文化為魂、生活為根，以綠色建筑產(chǎn)業(yè)為核心，以文旅為補充，打造“產(chǎn)、城、人、文”四位一體的歷史文化傳承的現(xiàn)代化智慧城鎮(zhèn)。
林亭口綠色建筑特色小鎮(zhèn)創(chuàng)新提出從產(chǎn)業(yè)園到生活圈的“三圈層”發(fā)展模式，即立足新式建材產(chǎn)能基礎(chǔ)，實現(xiàn)工業(yè)化規(guī)模生產(chǎn)的生產(chǎn)制造基地作為制造核；利用京津生產(chǎn)性服務(wù)資源，打造包含科技研發(fā)、商務(wù)服務(wù)、教育培訓(xùn)等功能為一體的綠建產(chǎn)業(yè)全鏈服務(wù)聚集區(qū)作為服務(wù)帶；依托綠建產(chǎn)品體驗展示培養(yǎng)市場習(xí)慣，依托環(huán)保文化理念改變生活方式的集文化休閑、公共服務(wù)配套等功能為一體的生活圈。林亭口綠色建筑特色小鎮(zhèn)致力成為國際綠色建筑產(chǎn)業(yè)重要節(jié)點、國內(nèi)綠色人居科技體驗中心、京津冀綠色可持續(xù)發(fā)展典范小鎮(zhèn)。
林亭口綠色建筑特色小鎮(zhèn)以現(xiàn)有林亭口產(chǎn)業(yè)園區(qū)為基礎(chǔ)，該產(chǎn)業(yè)園區(qū)總規(guī)劃面積3000畝，目前已開發(fā)1500畝，先后引進多家實體企業(yè)，綠色建筑企業(yè)中，北京住總國家級綠色建筑產(chǎn)業(yè)園、中建六局裝配式園區(qū)、天津恒通工貿(mào)有限公司已落戶，綠色建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展態(tài)勢良好，產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢明顯。其中，北京住總國家級綠色建筑產(chǎn)業(yè)園將建設(shè)以PC板等裝配式建筑部品、城市地下綜合管廊構(gòu)建、城市軌道交通盾構(gòu)管片、內(nèi)裝工業(yè)化產(chǎn)品為主的生產(chǎn)線和裝配式建筑BIM研發(fā)、展示、培訓(xùn)、商務(wù)中心等設(shè)施。
林亭口特色小鎮(zhèn)整體定位為綠色建筑特色小鎮(zhèn)，總規(guī)劃面積約5平方公里，可容納居住人口約2.5萬人。鎮(zhèn)內(nèi)水系、坑塘、農(nóng)田資源豐富，鮑丘河、箭桿河、薊運河途徑鎮(zhèn)區(qū)，匯入北塘入海口。鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)已構(gòu)建2橫2縱高速公路網(wǎng)絡(luò)體系；十橫十縱骨架路網(wǎng)體系，2020年京唐、京濱、津承城際三條城際高鐵在寶坻區(qū)實現(xiàn)通車，小鎮(zhèn)距高鐵站20分鐘車程，進一步拉近了小鎮(zhèn)與全國的時空距離。
項目整體規(guī)劃為“一心兩帶”，即綠色建筑創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)帶、綠色智能生活體驗帶以及公共服務(wù)核心，將打造綠色建筑生產(chǎn)研發(fā)基地、綠色建筑建設(shè)示范基地、綠色建筑商務(wù)交流中心以及智能化綠色生活體驗中心，擬對中心街區(qū)進行分區(qū)改造，重現(xiàn)“林亭龍街”。并以綠色建筑產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，實現(xiàn)三產(chǎn)聯(lián)動，形成高端完善的全產(chǎn)業(yè)鏈體系，致力于集研發(fā)、交流、培訓(xùn)、生產(chǎn)、體驗、展銷、物流、安裝、維護等功能于一體的全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，力爭打造綠色建筑企業(yè)聚集、綠色建筑技術(shù)高端、綠色建筑產(chǎn)業(yè)完善、綠色建筑服務(wù)一流、綠色建筑研究領(lǐng)先、綠色建筑人才云集的綠色建筑生產(chǎn)研發(fā)基地、綠色建筑建設(shè)示范基地、綠色建筑商務(wù)交流中心與智能化綠色生活體驗中心。
