8月16日，武漢市首單利用保障性住房再貸款收購存量商品房項(xiàng)目用作保障性住房正式落地。武漢安家保障性住房有限公司簽約招商愉樾項(xiàng)目和空港中心三期項(xiàng)目，收購面積超2萬平方米，改造裝修后可為該市提供保障性租賃住房500余套。
收購已建成存量商品房用作保障性住房是黨中央、國務(wù)院作出的重要決策部署，有利于推動(dòng)已建成存量商品房去庫存、助力房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，盤活存量資源加大保障性住房供給，配合保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)和“白名單”機(jī)制，防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。目前，全國各地已有多個(gè)城市出臺(tái)了地方政府或者國企收購存量住宅用作保障房的政策。
武漢市專門成立了武漢安居保障性住房有限公司和武漢安家保障性住房有限公司，組織開展房源收購以及運(yùn)營管理工作。武漢安家保障性住房有限公司嚴(yán)格從“產(chǎn)權(quán)清晰、配套完善、房源形態(tài)、布局合理、保障品質(zhì)”五個(gè)維度，綜合評(píng)估項(xiàng)目投資收益情況，按照“市場化、法治化”和自愿原則，經(jīng)過多輪次對(duì)接，首批與招商愉樾項(xiàng)目和空港中心三期項(xiàng)目建設(shè)單位達(dá)成買賣協(xié)議。
招商愉樾3棟2號(hào)樓項(xiàng)目地處漢陽區(qū)鐘家村商圈，該項(xiàng)目定位服務(wù)于區(qū)域新青年、新市民、教育、醫(yī)護(hù)和企事業(yè)單位員工，租賃需求旺盛。項(xiàng)目整體建筑面積13192㎡，改造裝修配備家具家電后，提供可拎包入住的保障性租賃住房334套(間)。
空港中心城三期2號(hào)樓項(xiàng)目所在區(qū)域?yàn)榭崭蹏H商務(wù)新城，定位服務(wù)于該區(qū)域從事航空、物流、市政、教育、醫(yī)護(hù)和企事業(yè)單位的員工，需求同樣較為旺盛。項(xiàng)目整體建筑面積8506.57㎡，改造裝修配備家具家電后，提供可拎包入住的保障性租賃住房168套(間)。
據(jù)武漢市住房和城市更新局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，武漢市將加大收購已建成未出售的商品房用作保障性住房的工作力度，統(tǒng)籌消化存量房產(chǎn)和優(yōu)化增量住房，推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，同時(shí)為更多工薪群體、新青年、新市民提供住房保障，著力實(shí)現(xiàn)廣大群眾住有所居、居有所安。
